Bilbao abrirá un hotel de 54 habitaciones en un antiguo bloque de oficinas en 2026
La cadena One Shot invertirá 12 millones en la transformación de un viejo edificio de la calle Epalza, que contará con piscina
El boom turístico ha dinamizado de forma extraordinaria la apertura de nuevos hoteles en Bilbao. Si solo el año pasado se abrieron tres establecimientos en ... el Casco Viejo, la capital vizcaína continuará reforzando su oferta en los próximos meses. La cadena One Shot Hotels, fundada por Luis Felipe Mendieta, mantiene su intención de abrir un establecimiento en el número 8 de la calle Epalza durante el último trimestre de 2026. Las obras ya están en marcha. A lo largo de esta semana ha crecido la actividad de las grúas en la zona. El inmueble lucirá cuatro estrellas, como el resto de sus locales, y ofrecerá 54 habitaciones. El proyecto de interiorismo, que correrá a cargo del estudio de Alejandra Pombo, incluirá una piscina y 'rooftop'.
La llegada de esta firma confirma la creciente influencia de Bilbao, que se ha situado definitivamente en el punto de mira de las grandes compañías, tanto españolas como extranjeras. El Ercilla, por ejemplo, forma parte desde 2020 de la cadena de hoteles más grande del mundo, la estadounidense Marriott International, bajo la marca Autograph Collection.
El proyecto de One Shot Hotels ha permanecido varios años en la recámara hasta que definitivamente ha tomado vuelo. La empresa invertirá en torno a 12 millones de euros en la transformación de un viejo edificio de oficinas, ya que la normativa municipla no permitía su conversión en un complejo residencial.
«Una importancia creciente»
¿Qué ha traído a Bilbao a esta marca que «impulsa el arte a través de su locales» en España y Portugal y ha sopesado también su expansión en nuevos mercados europeos como Italia y Alemania? «Consideramos que Bilbao es una ciudad con una importancia turística creciente a nivel nacional e internacional; además, estratégicamente, refuerza nuestro posicionamiento en el País Vasco. Hasta la fecha, su presencia en Euskadi se reducía a un hotel en San Sebastián. Cuenta con otros cuatro en Madrid y los mismos en Valencia. Completa su presencia en las «ciudades 'prime' de la península ibérica» con un inmueble en Barcelona y otro en Sevilla. En Portugal tiene en funcionamiento dos hoteles en Oporto y otro en Lisboa.
Pese al importante incremento del número de plazas en los últimos años, One Shot Hotels busca repetir el éxito cosechado en la capital donostiarra con «un producto muy cuidado y centrado en la calidad y el confort. Bilbao tiene grandes oportunidades y tiene todavía un amplio margen de recorrido», explican. One Shot Hotels basa la estrategia de marca «en la cercanía, la conexión con el entorno y la pasión por la belleza y la cultura», añaden.
Bilbao superó por primera vez el pasado ejercicio la barrera de los 90 hoteles y pensiones, que ofrecen 5.090 habitaciones diarias, lo que extrema el grado de competitividad. Treinta de estos locales disponen de 3.873 habitaciones y lucen tres o más estrellas frente a los 57 de solo una o dos. El sector vive un estado de euforia, animado por el impacto de grandes eventos deportivos, como la final de la Europa League, celebrada el pasado mayo en San Mamés, y la organización de una notable actividad congresual impulsada desde el Palacio Euskalduna.
Razones que han llevado a los hoteles bilbaínos a disparar los precios un 12% este verano. Solo Sercotel prevé alcanzar en julio y agosto una ocupación media cercana al 92%. Axel, la cadena dirigida al público gay que recaló a finales de 2024 en el Muelle de la Merced, prevé facturar 3,75 millones de euros, alcanzar una ocupación del 85% con 32.884 reservas y un ticket medio de 113,88 euros en su primer año de funcionamiento.
Pese a la buena marcha de la mayoría de negocios, en el sector existe una relativa incertidumbre por el exceso de oferta. «Toda ciudad tiene un límite de oferta y en Bilbao hace tiempo que lo hemos sobrepasado. No da para más», confesaba hace casi tres años el entonces presidente de Destino Bilbao, Alvaro Díaz-Munío. «De mayo a septiembre trabajamos muy bien, pero el resto de meses pasamos mucho frío», explicó. Shay Raz, director de Leonardo en España, sostenía también que la capital vizcaína estaba «muy lejos de la masificación que puede afectar a Barcelona».
Sopesan limitar la vigencia de las licencias de los pisos turísticos
El Gobierno vasco valora introducir en la nueva ley de turismo plazos de extinción de las licencias de viviendas y habitaciones turísticas. En estos momentos, cuando un propietario obtiene la autorización para destinar un piso a uso turístico es de manera indefinida. El Ayuntamiento de Bilbao ya alzó la voz a finales del pasado año solicitando que la inscripción de las viviendas en el registro oficial sea temporal, con la vista puesta en que, cuando caduquen, deban adaptarse a la normativa municipal existente en cada momento. El consejero del área, Javier Hurtado, deslizó en mayo, en respuesta a EH Bildu, que es algo en lo que se «va a trabajar». Y, ayer, los partidos que sustentan el Gobierno (PNV y PSE) reiteraron esa cuestión y aprobaron una moción en el Parlamento vasco que precisamente insta al Ejecutivo a analizar en el articulado de la futura ley «la viabilidad» de acotar el período de vigencia de las licencias, que ascienden a 4.942 según los datos del REATE, el registro autonómico.
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